Inicijativa uređenja južnog dijela gradske tržnice došla je od koncesionara koji je smatrao da je upravo taj južni dio Pazara kritična točka u estetskom i funkcionalnom smislu. Prostor je izgledao veoma zapušteno te je služio, i danas služi, kao prostor za odlaganje gajbi i skladištenje viška robe koja se prodaje na štandovima uz cestu. Naručena je idejna studija u kojoj je obrađen mogući izgled tog dijela Pazara nakon uređenja te je dogovorena prezentacija gradskoj upravi.

U međuvremenu dolazi do promjene gradskih vlasti, a idejna studija ostaje samo crtež na papiru.